고촌센트럴자이분양가공급조건
서민들의 내 집 마련을 지원하기 위한 다양한 정책들이 잇따르고 있는 상황이지만 집 마련은 쉽지 않을 것으로 보입니다.
불과 몇 년 전만 해도 은행권을 통해 쉽게 대출을 받을 수 있었지만 지금은 상황이 그렇지 않기 때문입니다.
고촌 센트럴 자이 상품은 조금이라도 쉽게 접근할 수 있는 방법이 있었기 때문에 알아 보았습니다.
김포신도시 관문인 고촌지구에 위치한 사업지는 신곡6지구 A3블록으로 지하 2~지상 16층 높이의 공동주택 및 부대복리시설이 들어선다고 합니다.
무엇보다 전체 17동의 비교적 큰 규모의 단지는 총 1,297가구로 계획되어 있습니다.
이를 바탕으로 가구당 환산 시 1,36대 수준의 총 1,766대의 주차공간이 마련되는 특징을 가지고 있습니다.
무엇보다 생활편의를 위한 다양한 시스템이 도입됩니다.
안면인식 기능을 채택해 공동현관 출입이 용이할 뿐만 아니라 전기차 충전소와 LED 디밍 조명도 설치될 예정입니다.
고촌자이 미분양 16동의 건물은 부지 형태에 맞게 나란히 배치하여 풍부한 일조권과 조망이 우수하도록 최소 50미터 이상의 이격거리를 두었습니다.
모든 건물을 제외한 나머지 공간에는 힐링 장소인 포레스트 테라스, 풍경마루 및 엘리시안 가든과 같은 테마 시설 외에 산책로가 마련됩니다.
게다가 단지를 둘러싼 외곽 경계 주변에 완충녹지가 조성되어 소음과 분진을 차단해 줍니다.
사업지 주변에는 맑은 물이 흐르는 대보천과 근린공원이 마주하고 있어 가족과 풍요로운 일상을 즐기는 힐링 장소가 될 것 같습니다.
모든 사람들의 주거 로망인 자이 브랜드 타이틀에 걸맞게 분양가는 평형 및 유형에 따라 다르지만 가장 작은 63㎡의 경우 분양가는 5억6110~5억7850만원으로 책정되었습니다.
전용 76㎡는 6억6,730~6억9,150만원이고 84형은 7억2,290~7억5,840만원입니다.
고촌센트럴자이유닛은 중소형 평형 위주의 4개 면적으로 6개 유형으로 세분화하여 가정의 라이프스타일에 맞게 결정하기 쉬워 보입니다.
이 중에서도 대부분의 가구를 4베이 판형 구조로 설계한 만큼 원활한 채광 유입은 물론 맞바람이 일 수 있도록 만들었습니다.
전용률이 높고 더 넓어진 거실과 주방은 생활하면서 좁다는 느낌 없이 생활할 수 있다고 합니다.
타 브랜드와 달리 차별화된 평면도 각별히 장식돼 실용성에 중점을 둔 공간 미학이 돋보인다는 평가를 받았습니다.
효율적인 공간만 완성하면 조금 부족하다는 생각이 들기 마련이지만 편의성에 맞게 소비자들이 무엇을 원하는지 파악하는 것도 중요합니다.
그래서 이런 부분을 보완하기 위해 고민했던 흔적이 고스란히 묻어날 수 있도록 한층 세련된 분위기의 면모를 보여줬습니다.
고촌센트럴자이의상품성이남다르게느껴질수있도록고급스러운자재도한 몫했습니다.
개인의 요구가 강해지는 시기, 인테리어가 마음에 들지 않아 바꾸는 수고스러운 작업이 필요 없을 정도로 고급스러운 표현을 했습니다.
특히 주부평가단의 의견을 반영해 실제 거주하면서 불편했던 콘센트도 적재적소 위치에 많이 만들었다는 것입니다.
아일랜드 테이블 상판을 비롯해 주방 싱크대는 물론 드레스룸과 침실 여러 곳에 분산 배치해 편리할 것 같습니다.
특히 주부평가단의 의견을 반영해 실제 거주하면서 불편했던 콘센트도 적재적소 위치에 많이 만들었다는 것입니다.
아일랜드 테이블 상판을 비롯해 주방 싱크대는 물론 드레스룸과 침실 여러 곳에 분산 배치해 편리할 것 같습니다.
다카무라 센트럴자이 기술력이 집약된 IOT 기반 월패드로 집안 내부 온도 및 조명 제어, 가전제품 제어가 용이합니다.
또한 그동안의 에너지 사용량 비교는 물론 실내 온도 조절과 조명 밝기를 원하는 조도로 변경하여 항상 은은한 분위기에서 생활합니다.
운동 및 레저 활동 라이프에 적합한 커뮤니티 센터도 구성됩니다.
헬스장을 비롯한 골프연습장에서 하루 일과의 시작과 끝을 마무리하는 것도 나쁘지 않을 것 같은데요. 뿐만 아니라 아이들의 독서 습관을 이끌어주는 장소인 도서관이 구축될 예정입니다.
지금부터는 현장 주변의 입지 조건과 편의 인프라 시설에 대해 알아보겠습니다.
먼저 홈플러스 익스프레스, 현대 프리미엄 아울렛이 인접해 있고 고촌역을 이용하면 김포공항역에 마련된 롯데몰, 이마트 등에서 편리하게 쇼핑할 수 있을 것입니다.
고촌자이 미분양 아파트 약 100미터 거리인 도보권역에 달빛, 예일유치원이 위치하고 있으며 신곡초등학교도 인접한 학세권의 면모를 갖추고 있습니다.
게다가 지역 내에서 학업성취도 상위를 차지한 신곡중학교와 고촌중학교 진학이 용이합니다.
농어촌특별전형 지원 혜택을 통해 대입에서 우위를 점하는 고촌고등학교도 가깝습니다.
아울러 김포골드라인이라 불리는 고촌역을 이용하여 한 정거장만 이동하면 공항철도와 5, 9호선, 서해선이 운행하므로 서울 및 경기도로 빠르게 진입할 수 있습니다.
또한 수도권 외곽순환선과 인천공항고속도로, 자유로, 올림픽대로 접근성도 뛰어난 것 같습니다.
이러한 기본적인 광역 교통 환경을 바탕으로 서울 서북부 업무 권역인 강서 마곡지구와 상암동 DMC까지 편리하게 연결하는 지리적 장점이 많아 출퇴근 시간이 단축되어 직주근접 아파트로 보입니다.
그동안 신규 물량이 부족하고 희소성도 높아 고촌역 남쪽 약 9,000가구의 주거 중심으로 들어가 향후 미래 가치가 우수해질 것입니다.
현재 고촌자이 모델하우스는 신곡리에 개관하였으며 후분양 방식이라 24년 6월 입주가 예정되어 있으며, 1차 계약금 1천만원, 중도금 무이자 조건을 설정하여 초기 자본 부담도 줄였으니 이번에 내 집 마련하시기 바랍니다.
현재 고촌자이 모델하우스는 신곡리에 개관하였으며 후분양 방식이라 24년 6월 입주가 예정되어 있으며, 1차 계약금 1천만원, 중도금 무이자 조건을 설정하여 초기 자본 부담도 줄였으니 이번에 내 집 마련하시기 바랍니다.